1.招标条件

本招标项目为中博谦山项目营销中心物业服务，招标人为山东中博华远置业有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于济南市市中区。

2.2服务期限：365日历天。

2.3招标范围：中博谦山项目营销中心物业服务等相关工作内容，具体详见招标文件。

2.4标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有有效营业执照，具备依法从事物业管理活动相匹配的专业人员、资金、技术、设备等履约能力；

3.2财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2019年至2021年）财务状况表。

3.3投标人自2020年1月11日至2023年1月11日（3年）承担过物业管理服务类似业绩【类似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】；

3.4信誉要求：（1）投标人自2020年1月11日至2023年1月11日（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）（2）投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年1月16日17:00前将以下资料原件扫描件发送至szcfjgjt2022@163.com：（1）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证；（2）企业法人营业执照；（3）财务状况表；（4）业绩证明材料；（5）社会信誉自查承诺（盖公司公章）及信用查询截图；（6）招标文件费用汇款凭证截图（7）联系方式一览表（含联系人姓名、联系方式、邮箱，格式自拟）。

登记时证件的核验不代表资格审査的通过，资格审查是否合格以评标时评标委员会出具的资格审查意见为准。

4.2招标文件每套售价300元/本，售后不退。

开户名：济南市中城发建设管理集团有限公司

开户行：北京银行济南千佛山支行

银行账户：20000055086500074477281

4.3 获取招标文件时间：另行通知

4.4公告时间:2023年1月11日- 2023年1月16日

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间及递交地点：详见招标文件；

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、济南市中城市发展集团有限公司官网（www.jnszcf.com）同时发布。

7.联系方式

招标人：山东中博华远置业有限公司

招标代理: 济南市中城发建设管理集团有限公司

地址：山东省济南市市中区绿地新都会2号楼山东科创大厦401   

联系人：张工 曲工   

电话： 13953172855 13181093372      

电子邮件：szcfjgjt2022@163.com